Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Calixto da Mota, Vila Mariana: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 20.227/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 177
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Chácara Klabin a 430 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.735/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.184/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 890.000
Características
10º andar
