Casa de 250 m² na Rua Wisard, Vila Madalena: R$ 5,4 mi
R$ 5.400.000
R$ 21.600/m² · IPTU R$ 2.000
- 250 m²
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 5.400.000
Descrição
**GALPÃO COM RENDA GARANTIDA NO MIOLO DA VILA MADALENA INVESTIMENTO SEGURO EM LOCALIZAÇÃO PREMIUM** Uma oportunidade rara para investidores que buscam **renda imediata, previsibilidade e valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo**. Localizado na Rua Wisard, no coração da Vila Madalena, este galpão com **250m² de área construída** está inserido em uma das regiões mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da Zona Oeste um endereço que combina alto fluxo, visibilidade e forte apelo comercial. O imóvel encontra-se **locado para a rede Velocity Academia**, marca consolidada e em expansão, garantindo **renda ativa desde o primeiro dia** e trazendo segurança ao investimento. **Destaques para o investidor:** **Renda garantida** com contrato vigente **Inquilino sólido e reconhecido**, reduzindo risco de vacância **Localização estratégica no miolo da Vila Madalena**, com alta demanda comercial Região com forte apelo para negócios ligados a lifestyle, bem-estar, gastronomia e serviços **Potencial de valorização contínua**, em um dos bairros mais desejados e consolidados da cidade Excelente liquidez, tanto para locação quanto para revenda futura A Vila Madalena é referência em São Paulo quando o assunto é estilo de vida, criatividade e circulação de público qualificado fatores que fortalecem a atratividade comercial e sustentam o valor do investimento ao longo do tempo. Este é o tipo de ativo que reúne os principais pilares de um bom investimento imobiliário: **localizaç…
