Apartamento de 136 m² com 2 quartos na Rua Agisse, Vila Madalena: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 22.736/m² · condomínio R$ 2.974 · IPTU R$ 1.157
- 136 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 390 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.262/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.875/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 3.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
Descrição
Seja bem-vindo a este loft icônico, com projeto de interiores assinado pela arquiteta Daniela Funari. Localizado em uma das ruas mais desejadas da Vila Madalena, este imóvel combina uma atmosfera minimalista com o máximo conforto contemporâneo. Com um impressionante pé-direito duplo com grandes aberturas envidraçadas, você tem uma abundância de luz natural e ventilação. Para receber bem os amigos ele tem um conceito aberto que conecta organicamente o estar, jantar e a varanda. Os acabamentos são de otima qualidade e bom gosto como o piso em madeira nobre, paredes revestidas em pedras naturais e bancadas em Granito São Gabriel escovado. Lareira tradicional a lenha e tecnologia integrada de forma discreta, criando uma atmosfera sensorial única bem como, espaço de bar com adega climatizada e varanda com vista para o verde. A Suíte Master localizada no Mezanino acessada é acessada por uma escada de design (metal e madeira) possui décor funcional e neutra. Os banheiros desta suite tem um caráter contemplativo, apresentando banheira de imersão, seixos pretos e acabamentos em Granito Via Láctea. Enfim, é uma excelente opção para quem privilegia o bom gosto com materias de ótima qualidade, projeto diferenciado aliado ao um Empreendimento da Construtora Idea/Zarvos. Entre em contato e agenda sua visita hoje mesmo.
