Apartamento de 218 m² com 3 quartos na Rua Payaguás, Campo Belo: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 14.908/m² · condomínio R$ 4.552 · IPTU R$ 2.080
- 218 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio PLACE DE L'étoile
- Metrô Ana Rosa a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% acima do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.950.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 3.250.000
- Fifty ImóveisR$ 3.250.000
- LopesR$ 3.450.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 218 m² de área útil e 5 vagas de garagem. Este apartamento conta com 3 suítes amplas, lavabo, sala para vários ambientes e 5 vagas de garagem. Acabamentos sofisticados e planta bem distribuída garantem conforto e funcionalidade. Conta ainda com semimobiliado. O condomínio oferece lazer completo: piscina, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra, playground e segurança 24h. Elegância, espaço e localização privilegiada! Localizado em região nobre da Zona Sul, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às avenidas Washington Luís e Roberto Marinho. Próximo a renomadas escolas como Chapel School e Vértice, além de faculdades como FMU e Belas Artes. A área também abriga grandes empresas, como IBM e Bayer, e é cercada por opções gastronômicas sofisticadas, como o NB Steak e o Coco Bambu. Para momentos descontraídos, conte com os bares e cafés badalados de Moema e Vila Olímpia. Ideal para quem busca praticidade, requinte e localização estratégica! A Linha 5-Lilás do metrô (Campo Belo, Eucaliptos) e o acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e Roberto Marinho facilitam o dia a dia. A gastronomia é um dos pontos fortes, com La Pergoletta, Di Paolo, Windhuk e Aoyama, e opções badaladas como a Rua Gabriele D'Annunzio e seu polo gastronômico, Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e Parque do Chuvisco. Hospital Santa Paula, …
