Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Rino Pieralini, Vila Mariana: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 10.903/m² · condomínio R$ 2.220
- 155 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio PALMAS DE MARIANA
- Metrô Vila Mariana a 220 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.690.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.690.000
Descrição
Cobertura duplex de 155 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Os anúncios citam terraço e churrasqueira; um deles também menciona jacuzzi, espaço gourmet, escritório, ar-condicionado e dependência de empregados. Há depósito na garagem. Um anúncio descreve o imóvel como reformado. O condomínio Palmas de Mariana tem duas torres com oito andares e lazer completo, sem detalhamento dos equipamentos. Fica em uma rua sem saída, a cerca de 223 metros da estação Vila Mariana da linha 1-Azul e próximo a um parque. Há registros de 14 vendas no prédio, com a mais recente informada em agosto de 2026.
