Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Asdrúbal do Nascimento, Bela Vista: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 8.500/m² · condomínio R$ 398
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Today Brigadeiro
- Metrô Anhangabaú a 360 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.092/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 425.000
- LopesR$ 425.000
Descrição
Apartamento garden de 50 m² com um dormitório e um banheiro. Os anúncios divergem sobre a área interna e externa: um descreve 50 m² de apartamento com terraço e cobertura retrátil; o outro informa 29 m² internos e varanda garden de 50 m². Também há menção a mobiliário, estrutura para automação, pé-direito de 3,70 m e possibilidade de mezanino. O edifício Today Brigadeiro foi construído em 2022 e oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos, coworking e bicicletário. Um anúncio cita lavanderia. Fica na Rua Asdrúbal do Nascimento, na Bela Vista, perto do Terminal Bandeira e das avenidas 23 de Maio, 9 de Julho e Brigadeiro Luís Antônio. A estação Anhangabaú, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 355 m. Os anúncios mencionam proximidade da Avenida Paulista.
