Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Avenida Aratas, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 12.222/m² · condomínio R$ 2.460 · IPTU R$ 546
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Eucaliptos a 740 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.333/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Localização Privilegiada em Moema: 90m² com Copa e Próximo ao Metrô! A CASA192 apresenta este magnífico apartamento de 90m² na Avenida Aratãs, 550, no coração de Moema Pássaros. O imóvel destaca-se por sua planta generosa e muito bem iluminada, contando com uma sala espaçosa conectada a uma sacada que garante ambientes arejados e acolhedores. A área íntima dispõe de 2 dormitórios confortáveis e banheiro social. A cozinha é um diferencial à parte: totalmente equipada com armários planejados novos e uma prática copa para refeições rápidas, além de lavabo e lavanderia. Para sua total conveniência, o imóvel oferece 1 vaga de garagem exclusiva. A localização é estratégica para quem busca mobilidade e lazer: situado a apenas 700 metros do Shopping Ibirapuera e próximo à estação Eucaliptos do Metrô (Linha Lilás). Além disso, você estará a apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera, cercado pelo melhor centro gastronômico e de serviços de São Paulo. Viva com o conforto e a curadoria exclusiva da CASA192.
