Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana: R$ 2,8 mi
R$ 2.798.400
R$ 18.532/m² · condomínio R$ 1.991
- 151 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA NOVA MARIANA
- Metrô Vila Mariana a 560 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.358/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.798.400
Descrição
APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA | 151 m² | 3 SUÍTES | VILA MARIANA Conforto, sofisticação e uma vista definitiva em um dos condomínios mais desejados da região. Este elegante apartamento no Condomínio Vila Nova Mariana (Rua Bartolomeu de Gusmão, 200) foi totalmente reformulado com projeto moderno e inteligente, priorizando amplitude, iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes. DESTAQUES DO IMÓVEL • 151 m² de área privativa • 3 suítes amplas • 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas • Varanda gourmet integrada ao living com churrasqueira • Ambientes amplos e conceito aberto • Cozinha espaçosa e planejada com armários sob medida • Marcenaria premium Ornare em todos os ambientes • Ar-condicionado Inverter no living, sala de TV, varanda gourmet e nas 3 suítes SUÍTE MASTER COM VISTA DEFINITIVA A suíte principal possui uma vista privilegiada e permanente para o jardim e arquitetura do Mosteiro da Visitação — patrimônio histórico tombado. Isso garante muito verde, silêncio absoluto e a tranquilidade de nunca ter construções bloqueando sua vista. OUTRAS SUÍTES COM VISTA PARA O LAZER As demais suítes possuem vista aberta para o conjunto de piscinas do condomínio, proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera leve e agradável. LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO • Piscinas adulto e infantil climatizadas • Piscina coberta com raia de 25 metros aquecida • Academia moderna e equipada • Sauna seca e úmida • Salão de festas • Espaço gourmet • Cinema • Playground…
