Apartamento de 209 m² com 4 quartos na Rua Morgado de Mateus, Vila Mariana: R$ 3,4 mi
R$ 3.350.000
R$ 16.029/m² · condomínio R$ 5.154 · IPTU R$ 2.200
- 209 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio L'eternité
- Metrô Ana Rosa a 840 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.586/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.350.000
- LopesR$ 3.350.000
Descrição
Este apartamento na Vila Mariana reúne 209 m² muito bem distribuídos, combinando excelente iluminação natural e um estilo clássico sofisticado em um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. A área social conta com uma ampla sala para três ambientes, integrada a um terraço envidraçado que percorre toda a sua extensão, além de home theater e lavabo. Os acabamentos refinados incluem piso em mármore e madeira, trazendo elegância e uma sensação acolhedora e agradável a todos os momentos de convivência. Originalmente projetado com quatro dormitórios, um deles foi adaptado como home office. Atualmente, a área privativa oferece três amplas suítes com armários planejados de altíssima qualidade, garantindo conforto e privacidade. A suíte master se destaca por possuir closet, varanda privativa e um espaçoso banheiro com banheira. A cozinha é funcional, conta com ventilação natural e está integrada a um ambiente ideal para refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, incluindo despensa e dependência de funcionário com quarto e banheiro, complementada por 4 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece lazer na medida certa e segurança para toda a família, com piscina climatizada, sauna, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca e uma agradável área de convivência cercada por bem-estar. Localizado em um dos melhores pontos da Vila Mariana, o imóvel está em uma região arborizada e com ampla oferta cultural e gastronômica. A localização garante proximida…
