Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Alameda Jauaperi, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 16.556/m² · condomínio R$ 1.012
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROUSSEAU
- Metrô Eucaliptos a 480 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 30% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.882/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento reformado com 3 dormitórios, 1 wc social, sala para 2 ambientes. cozinha toda planejada. Lavanderia com armários. 1 wc de serviço. Sol da manhã de frente, excelente localização. 1 vaga de garagem. Apartamento está bonito. lazer: Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva., playground, salão de jogos. Bem localizado. com Padarias, restaurantes, farmácias, mercados escolas, ônibus, e metrô.
