Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 7.619/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 600
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Logos
- Metrô Vergueiro a 1,5 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 86 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e sacada. O anúncio menciona armários nos dormitórios e na cozinha, além de dependência de serviço com banheiro. São duas vagas de garagem. O anúncio situa o imóvel na Aclimação, enquanto os dados do imóvel indicam o bairro Cambuci. O Condomínio Edifício Logos foi construído em 1982 e tem elevador social e de serviço, aquecimento central e entrada de serviço. O Parque da Aclimação fica nas proximidades. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, está a cerca de 1,5 km.
