Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Sousa Reis, Butantã: R$ 945 mil
R$ 945.000
R$ 7.683/m² · condomínio R$ 3.079
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA SOUSA REIS,153
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 945.000
Descrição
Apartamento de 123 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros. A sala tem dois ambientes e se integra à sacada, com vista aberta para o verde. A cozinha é ampla e tem sala de almoço; a área de serviço inclui banheiro. O antigo dormitório de funcionários foi transformado em despensa. São duas vagas de garagem. O prédio, construído em 1990, tem 13 andares e dois apartamentos por andar. Oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e quadra de esportes. Fica em uma rua sem saída no Butantã, com vista para a área verde da USP e estacionamento para visitantes. A estação São Paulo-Morumbi, da linha Amarela, fica a cerca de 2 km.
