Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Paulo Orozimbo, Aclimação: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 17.375/m² · condomínio R$ 850
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Aclimação
- Metrô Ana Rosa a 1,5 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento de 39m2 à venda na Aclimação Apartamento de 38,91 metros quadrados à venda na Aclimação, com um dormitório em suíte, cozinha integrada à sala e varanda com churrasqueira e vista para o Parque da Aclimação. Conta com uma vaga de garagem livre e demarcada, além de sistema de alarme e interfone. O imóvel está pronto para morar. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, jardim, depósito e segurança vinte e quatro horas. Localizado a aproximadamente três minutos a pé do Parque da Aclimação, o empreendimento também conta com fácil acesso a vias importantes, shopping centers, comércios e serviços da região. Entre em contato para mais informações.
