Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Capitao Avelino Carneiro, Penha de França: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 10.135/m² · condomínio R$ 398 · IPTU R$ 135
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Sky Penha
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 51% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.163/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 375.000
Descrição
O Residencial SKY Penha, foi construído em 2018, localizado em uma região privilegiada do bairro da Penha. Oferece fácil acesso para o Shopping Center Penha, Terminal Penha, Colégio Objetivo Penha, Terminal Aricanduva, Padaria Yara ETEC Professor Aprígio Gonzaga e Estação Penha. Possui portaria 24 horas, com monitoramento, elevador, salão de festas equipado e terraço. Condomínio SKY Penha oferece um ambiente de bem-estar e segurança. Apartamento de 37m2, com sacada, já com forno elétrico, exaustor, cooktop e armários na cozinha e banheiro. Vista livre!
