Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Templários, Vila Formosa: R$ 573 mil
R$ 573.000
R$ 14.692/m²
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Red 574
- Estação Oratório a 2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.769/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 573.000
Descrição
Se você busca um apartamento perfeito para morar ou investir, essa é a sua oportunidade! Com dois quartos amplos, sala espaçosa, cozinha funcional e um banheiro bem distribuído, este imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem. Além disso, possui uma lavanderia prática, atendendo todas as necessidades do seu dia a dia. O grande diferencial deste apartamento é a localização estratégica! Com fácil acesso ao monotrilho, você estará a poucos minutos das estações Tatuapé e Anália Franco, garantindo praticidade e rapidez na sua rotina pela cidade. Para quem aprecia momentos de lazer e relaxamento, o condomínio oferece uma incrível piscina, ideal para curtir os dias de calor com família e amigos. E o melhor de tudo: a proprietária está aberta a propostas, tornando essa oferta ainda mais atrativa! Não perca essa chance única de morar em um local privilegiado, com infraestrutura completa e preço justo. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
