Apartamento de 91 m² com 3 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.260/m² · condomínio R$ 1.760
- 91 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SUNSET SQUARE
- Metrô Vila Madalena a 1,2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.430/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Excelente apto de 3 quartos com armários, sendo uma suíte, living, cozinha com móveis planejados, lavanderia, varanda, entrada social e de serviço e uma vagas de garagem. Em ótima localização na Vila Madalena, este imóvel fica apenas a 500 m da Praça do Pôr do sol, uma atração turística pela sua beleza e está também apenas a 1 km da Praça Panamericana. A região é repleta de serviços, bares, restaurantes, mercados, colégios e outras facilidades. O condomínio possui salão de festas, academia, piscina, espaço para jogos e jardim. Aguardamos o seu contato para visita
