Apartamento de 133 m² com 3 quartos na Rua José Getulio, Aclimação: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 9.023/m² · condomínio R$ 2.033 · IPTU R$ 700
- 133 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio AJG 334 Apto 602031006-84
- Metrô Japão-Liberdade a 400 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 425 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 185 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.484/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.200.000
- VIABr ImóveisR$ 1.299.900
- Pugli ImóveisR$ 1.299.900
- Ganan ImóveisR$ 1.299.900
- Imóvel HouseR$ 1.299.900
- RemaxR$ 1.299.900
Descrição
Apartamento dos Sonhos na Aclimação - 3 Quartos Apresentamos este excelente apartamento localizado na Rua José Getúlio, no bairro da Aclimação, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da cidade. Com 133 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, com três dormitórios, sendo uma suíte, uma sala ampla com dois ambientes e uma sacada, além de lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência de serviço com quarto e banheiro. O apartamento é bem iluminado, proporcionando conforto e bem-estar em todos os cômodos. Conta ainda com duas vagas de garagem fixas, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura de lazer, incluindo piscina com bar, mini quadra, salão de festas e salão de jogos, além de portaria 24 horas para maior segurança. A localização é um grande diferencial: situado em uma rua que concentra farmácias, mercados, padarias, açougues e restaurantes, o imóvel está a apenas 800 metros da estação de metrô Vergueiro, garantindo mobilidade e comodidade para toda a família.
