Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Georgina Diniz Braghiroli, São Miguel Paulista: R$ 160 mil
R$ 160.000
R$ 4.211/m² · condomínio R$ 220
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Conj. Habitacional
- Estação Jardim Helena - Vila Mara a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 160.000
Descrição
Apartamento de 38 m² em São Miguel Paulista, com dois dormitórios, sala, banheiro e uma vaga de garagem. Os dados identificam o conjunto como Conj. Habitacional e informam construção em 2010. O condomínio mensal é informado como R$ 220 nos dados do imóvel. A estação Jardim Helena–Vila Mara, da Linha 12-Safira, fica a cerca de 1,9 km. O anúncio menciona acesso a serviços, comércio, opções de lazer, transporte público e vias principais da região.
