Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Ernesto de Castro, Brás: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 13.636/m² · condomínio R$ 600
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Praça Mooca
- Metrô Brás a 780 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 34% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.219/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento com Terraço à venda na Mooca/Brás com sessenta e oito metros quadrados, totalmente reformado. Com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Uma vaga de garagem privativa escriturada e depósito privativo. Possui área de fitness com 185m² equipada com aparelhos profissionais, Espaço gourmet, playground, Salão para festas e eventos, Churrasqueiras, Quadras Poliesportivas, sala de Cinema, Salão de jogos e sala de Games da Playstation Oficial. Piscinas, adulto ( com raia de 25 metros) e infantil.- Ao lado das Estações Brás e Mooca- 5 min do Extra Mooca- 10 min Mooca Plaza Shopping- 8 min do Clube Juventus- 5 min do Colégio e Faculdade São Judas. Aceita permuta. Agende já a sua visita !
