Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Doutor Seng, Bela Vista: R$ 910 mil
R$ 910.000
R$ 12.297/m² · condomínio R$ 750
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CIDADE DE SALVADOR
- Metrô Trianon-Masp a 460 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 127 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.447/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.730/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 910.000
Descrição
Apartamento de 74 m² com dois dormitórios, sala com janelas amplas e vista, cozinha com armários planejados e banheiro com banheira. O piso é de taco original, os dormitórios também têm armários planejados e a tubulação do banheiro foi trocada recentemente. O imóvel foi reformado. A vaga é alugada, não própria. Fica no edifício Cidade de Salvador, construído em 1962. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a cerca de 455 metros. O anúncio também menciona proximidade com o IGESP, o Shopping Cidade SP, a FGV e a Avenida Paulista.
