Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Ana Cintra, Barra Funda: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 13.671/m²
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Levorin
- Metrô Marechal Deodoro a 530 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 37% acima do mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.974/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 499.000
- LopesR$ 510.000
Descrição
Apartamento de 36m², 1 suíte e 1 vaga, estrategicamente posicionado entre Barra Funda, Perdizes, Santa Cecília e Higienópolis. A minutos de caminhada até excelentes opções de lazer e serviço e transporte. Reformado, mobiliado e equipado. Ampla varanda. Condomínio com lazer completo para muita praticidade. Excelente para morar ou investir....................CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS- Área útil: 36m²- 1 dorm. (1 suíte)- 1 vaga* varanda* decorado* mobiliado* equipado* ar-condicionado* andar altoO
