Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Álvaro de Carvalho, Centro: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 10.227/m² · condomínio R$ 480
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Inspired In São Paulo
- Metrô Anhangabaú a 270 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.408/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 44 m² na Rua Álvaro de Carvalho, com um dormitório, banheiro e uma vaga, segundo os dados do imóvel. O anúncio destaca a localização em rua tranquila e o acesso a comércios e serviços, como padarias, lojas, mercados e bancos. Não há detalhes sobre a planta, os acabamentos ou os armários. O Inspired In São Paulo foi construído em 2017. A estação Anhangabaú, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 270 metros. O imóvel está no Centro de São Paulo, com acesso às vias e à infraestrutura comercial da região.
