Apartamento de 412 m² com 3 quartos em Tumiaru, Vila Mariana: R$ 12 mi
R$ 11.603.930
R$ 28.165/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 450
- 412 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Paraíso a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.945.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 11.603.930
Descrição
Apartamento de 412 m² com três dormitórios, três suítes e duas vagas. A planta é ampla e recebe luz natural. O imóvel será entregue no contrapiso, e o anúncio informa que isso permite desenvolver um projeto de acabamentos próprio. Há varanda, cozinha e área de serviço. O condomínio tem piscina coberta com raia, academia e espaços de convivência, além de controle de acesso. O anúncio descreve o empreendimento como recém-entregue. Fica na Rua Tumiaru, na Vila Mariana, a cerca de 1,2 km da estação Paraíso, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde. O anúncio também informa proximidade do Parque Ibirapuera, sem detalhar a distância no cadastro.
