Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Avenida Cipriano Rodrigues, Vila Formosa: R$ 366 mil
R$ 365.700
R$ 9.624/m² · condomínio R$ 400
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vita Parque
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.823/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.177/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 365.700
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Formosa - Condomínio Edifício Recanto das Flores Oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais práticas da Zona Leste. Este imóvel no quinto andar oferece excelente iluminação natural e uma planta funcional para o seu dia a dia. Endereço: Avenida Cipriano Rodrigues, 316 - Apto 514B CEP: 03361-010 Características do Imóvel: * 02 dormitórios amplos * 01 banheiro social * Sala para dois ambientes * Cozinha integrada * Área de serviço * 01 vaga de garagem fixa ou rotativa (conforme convenção) * Localizado no 5º andar (Torre B) Comodidades do Condomínio: * Portaria e segurança 24 horas * Salão de festas para celebrações * Churrasqueira * Playground e áreas de convivência * Quadra poliesportiva * Monitoramento por câmeras Destaques da Região: O imóvel está estrategicamente localizado na Avenida Cipriano Rodrigues, com fácil acesso ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET. A região é rica em infraestrutura, oferecendo: * Transporte público na porta com destino ao Metrô Carrão e Tatuapé * Próximo a supermercados (Negreiros e Chama), farmácias e padarias * Escolas públicas e particulares nas proximidades * Fácil acesso às avenidas João XXIII e Vereador Abel Ferreira Valor e condições: Consultar. Aceita financiamento e uso do FGTS. Para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes, entre em contato.
