Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga: R$ 465 mil
R$ 465.000
R$ 10.729/m² · condomínio R$ 465 · IPTU R$ 21
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Prime House
- Estação Ipiranga a 830 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.419/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 465.000
Descrição
Excelente locação Apartamento com 1 dormitório à venda, 43 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Rua Agostinho Gomes, Ipiranga 1 vaga de garagem não demarcada com manobrista -Armários em todos os ambientes Localizado no charmoso bairro do Ipiranga, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com um quarto, é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e funcional. O imóvel se destaca por permitir a presença de animais de estimação, um diferencial importante para quem tem ou pretende ter pets. O Ipiranga é conhecido por sua rica história e infraestrutura completa, oferecendo uma variedade de opções de lazer, cultura e serviços. Além disso, o bairro conta com uma ampla gama de comércios, escolas e parques, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja comprar um imóvel em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, sem abrir mão do conforto e da praticabilidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina tradição e modernização, oferecendo tudo o que você precisa para um dia a dia tranquilo e agradável. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacit…