Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Jaguaribe, Higienópolis: R$ 613 mil
R$ 613.000
R$ 18.576/m² · condomínio R$ 400
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Hello Higienópolis
- Metrô Santa Cecília a 460 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.327/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 613.000
Descrição
Apartamento de 33m² com cozinha planejada, sala, home office, 1 dormitório com armário planejado integrado a varanda e a área de serviço... Banheiro com ventilação natural Fechadura digital Infraestrutura para ar condicionado. O apartamento tem em toda extensão armários planejados. Vista panorâmica com ótimo aproveitamento da iluminação natural. O condomínio oferece: piscina, academia, salão de festa, área verde, lavanderia e recepção. Ótima localização em Higienópolis: Avenida Angélica à 300m; Parque Buenos Aires à 800m; Shopping Pátio Higienópolis à 450m; Universidade Mackenzie à 650m Santa Casa de São Paulo à 240 Metrô Santa Cecília à 500m. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.
