Apartamento de 81 m² com 2 quartos em Paula Ney, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.815/m² · condomínio R$ 2.087 · IPTU R$ 668
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio São Pedro
- Metrô Ana Rosa a 480 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.346/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.234/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.200.000
- Lello ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento Reformado por Arquiteto | 81 m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Mariana Encantador apartamento de 81 m², totalmente reformado por arquiteto, combinando sofisticação, conforto e funcionalidade, em localização privilegiada, próximo ao Estação Ana Rosa. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta moderna e ambientes integrados: cozinha aberta para a sala de jantar e estar, perfeita para receber amigos e família. A charmosa sacada oferece vista para a copa das árvores, trazendo tranquilidade e excelente iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem e lazer com: Piscina Academia Salão de festas Sala de jogos Churrasqueira Jardim Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um apartamento pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!
