Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 8.438/m² · condomínio R$ 412
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 6º andar
- Prédio Downtown Smart Living
- Metrô Pedro Ii a 310 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 861 dias, desde 25/06/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.458/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 32m² à venda no Centro, perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. Com um dormitório, uma sala com ar-condicionado e um banheiro, Andar alto, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou até mesmo investidores interessados em locação. O dormitório é bem iluminado, proporcionando um ambiente aconchegante para descanso. A sala, integrada ao restante do apartamento, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades, seja para receber amigos, trabalhar em home office ou simplesmente relaxar após um dia agitado. O banheiro é moderno, com acabamentos de qualidade, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. A cozinha compacta e eficiente permite preparar suas refeições com facilidade, aproveitando ao máximo cada centímetro disponível. A disposição inteligente dos cômodos faz com que o apartamento pareça maior do que realmente é, oferecendo uma sensação de amplitude e conforto. O edifício conta com uma infraestrutura que proporciona segurança e comodidade aos moradores, com portaria 24 horas e áreas comuns bem cuidadas. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, ao lado do centro de SP e de importantes pontos turísticos da cidade, como o Mercado Municipal e futuro prédio do SESC. Está localizado a 5 minutos a pé da estação de metrô Pedro II e muito próximo à estação Brás do metrô e CPTM. Características do condomínio: Portaria 24 horas Acade…
