Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Avanhandava, Bela Vista: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 14.615/m² · condomínio R$ 346 · IPTU R$ 104
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Studio Avanhandava
- Metrô Anhangabaú a 680 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 181 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 06/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.060/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
- IntegracaoniR$ 400.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 402.800
Descrição
Apartamento de Alto Padrão no Bela Vista 1 Dormitório com Vaga | Próximo à Av. Paulista Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de São Paulo. Localizado no empreendimento ZYZ Bela Vista, na Rua Maria José, 446, este elegante apartamento de 1 dormitório oferece conforto, praticidade e alto potencial de valorização. Com 26 m² de área útil, o imóvel está situado foi entregue em 2024 e encontra-se em estado impecável. Totalmente mobiliado, já opera com sucesso em plataformas de locação por temporada, sendo uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel: 26 m² bem distribuídos 1 dormitório (planta separada, não é studio) 1 banheiro 1 vaga de garagem rotativa Aceita pets Ambiente moderno, funcional e pronto para uso Infraestrutura completa do condomínio: Academia equipada Lavanderia coletiva Brinquedoteca Espaço coworking Salão de jogos Localização privilegiada: A poucos minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso a estações de metrô, além de ampla oferta de restaurantes, serviços, hospitais e centros culturais. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, sofisticação e excelente retorno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
