Apartamento de 263 m² com 4 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 8.365/m² · condomínio R$ 2.534 · IPTU R$ 1.052
- 263 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Beverly Hills
- Metrô Brigadeiro a 510 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 302 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.052/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.248.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.270.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.270.000
Descrição
Apresentamos um espaçoso apartamento com 266m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo a privacidade e comodidade para toda a família. Os dormitórios contam com armários embutidos, que otimizam o espaço e proporcionam uma organização eficiente. O apartamento possui uma cozinha bem equipada, com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade para as atividades culinárias. Além disso, há um escritório, um ambiente ideal para o home office ou para estudos. A dependência de empregados e a área de serviço são características que proporcionam ainda mais comodidade aos moradores. O imóvel também possui um despensa, oferecendo espaço extra para o armazenamento de mantimentos e utensílios domésticos. O apartamento conta ainda com um closet, um ambiente que permite a organização das roupas e acessórios, garantindo praticidade na hora de se arrumar. Outro diferencial do condomínio é a área de lazer, que oferece diversas opções de entretenimento e relaxamento, como salão de massagem, sauna úmida, ofurô, fitness e espaço leitura. Esses espaços são ideais para momentos de bem-estar e tranquilidade. A localização do imóvel é outro destaque, estando próxima à Avenida Nove de Julho, uma das principais vias da cidade de São Paulo. A estação São Joaquim do metrô está a aproximadamente 1,7 KM de distância, facilitando o acesso a outras regiões da cidade e tornando o transporte público uma opçã…
