Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Joinville, Vila Mariana: R$ 955 mil
R$ 955.000
R$ 9.550/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 245
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ALVECON
- Metrô Ana Rosa a 1,2 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 648 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.963/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.500/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 955.000
- UrbangrupoR$ 957.000
- Center ImóveisR$ 960.000
- RIZK IMOVEISR$ 960.000
- NortearesR$ 960.000
- Si55R$ 960.000
- ShisanR$ 960.000
- Escodelar ImóveisR$ 960.000
- Everest ImóveisR$ 960.000
- Hanni David ImóveisR$ 960.000
- Fifty ImóveisR$ 960.000
- Ganan ImóveisR$ 960.000
- LopesR$ 960.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação na Vila Mariana, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 100 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Ana Rosa. Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Planeta Inseto, Minds, Praça Eisenhower, Praça Ayrton Senna do Brasil e Colégio Cristo Rei. Fica próximo às estações Ana Rosa e Paraíso. Localização privilegiada na Vila Mariana. A Vila Mariana é um bairro residencial, acadêmico e cultural, com ótima infraestrutura e proximidade do Parque Ibirapuera. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano e Colégio Dante Alighieri e faculdades como ESPM, UNIFESP e Universidade Cruzeiro do Sul. A gastronomia é um dos pontos fortes, com o polo gastronômico do Paraíso, os bares e restaurantes da Rua Joaquim Távora e as cafeterias da Domingos de Morais, e opções badaladas como Centro Cultural São Paulo, Cinemateca Brasileira, Shopping Ibirapuera e Shopping Metrô Santa Cruz. Hospital São Paulo (UNIFESP), Hospital do Rim e Hospital do Coração (HCor) estão na região. A Ave…
