Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Gerivatiba, Butantã: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 34.426/m² · condomínio R$ 1.529 · IPTU R$ 370
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio River One
- Metrô Pinheiros a 370 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 62% e 75% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Viva no River One (Butantã), próximo a Marginal Pinheiros e Jockey Club! Lazer com vista 360°, piscina aquecida (raia 25m), borda infinita, sauna e bicicletário. Infraestrutura moderna com lobby e concierge, 3 offices privativos, elevador rápido (3m/s), fechaduras eletrônicas, vagas com manobrista e tomadas USB. Comodidade com serviços Pay Per Use: lavanderia, camareira, limpeza, personal trainer, estética e manutenção. Apartamento moderno com sacada fechada em vidro integrada à sala, cozinha com ilha e eletrodomésticos, além de planta flexível: quarto ampliado facilmente reversível para 2, acabamentos de alto padrão. O Butantã oferece comércio completo, cultura e mobilidade. Agende sua visita!
