Apartamento de 50 m² na Rua Augusta, Cerqueira César: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 40.000/m²
- 50 m²
- 1 vaga
- 15º andar
- Metrô Oscar Freire a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 38% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Studio no bairro Jardim América com 50m² área privativa/útil, 1 vaga(s), 2 banheiro(s), mobiliado (a), com renda , ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Imóvel exclusivo na região com vista livre, andar último andar, 50m², 2 suítes, varanda integrada, mobilia e marcenaria de primeira linha. Ideal para moradia, locação temporária de altíssimo padrão ou servir como base em São Paulo. Este empreendimento oferece espaços compartilhados que proporcionam conveniência e conforto: coworking, salão de festas, wine bar, mini mercado, academia, locker e lavanderia. A região privilegiada, entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos valorizam ainda mais, possibilitando facilidades, gastronomia e comércio de luxo à poucos passos da AV. Paulista. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, sofisticação e comodidade, ideal para quem busca uma experiência única na capital paulista. Esteja preparado para viver o melhor! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
