Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Rio Grande, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 18.617/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 650
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Prédio Condomínio Edifício Sports Garden
- Metrô Vila Mariana a 690 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.532/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.477/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.750.000
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 94 m² com 3 dormitórios, 2 vagas e lazer de clube na Vila Mariana! Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e valorizados da Vila Mariana. O apartamento possui 94 m² bem distribuídos, com sala para dois ambientes, varanda com vista livre e ótima iluminação e ventilação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de banheiro social e lavabo. A cozinha conta com armários planejados e excelente espaço para organização, integrada à área de serviço, que dispõe de dependência e banheiro de funcionário. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, com opções de lazer e bem-estar para toda a família. São 4 piscinas climatizadas, quadra poliesportiva, quadra de squash, academia equipada, playground, brinquedoteca, saunas seca e úmida, sala de massagem, home theater, salão de festas, churrasqueira, cozinha mineira, bicicletário e um amplo jardim, reunindo diversas possibilidades de entretenimento e convivência em um só lugar. Localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, o imóvel está próximo às faculdades Belas Artes e ESPM, aos colégios Cristo Rei, Madre Cabrini e à nova unidade do Colégio São Luís. O entorno oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso às estações Vila Mariana e Ana…
