Casa de 125 m² com 2 quartos na Rua Nova Trento, Vila Formosa: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 3.360/m² · IPTU R$ 67
- 125 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 420.000
- LopesR$ 426.000
Descrição
O sobrado tem 125 m², dois dormitórios e um banheiro. Um dos anúncios informa que há uma suíte e um banheiro social; o outro descreve os dois dormitórios sem especificar suíte. Há sala, cozinha, lavanderia ou área de serviço coberta, corredor lateral e duas vagas de garagem. Um anúncio cita pisos laminado e cerâmico e informa que o imóvel aceita financiamento. Na Vila Formosa, a região tem comércio, escolas, academias, supermercados e acesso a vias como as avenidas Aricanduva, Itaquera e Conselheiro Carrão. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 3 km. Os dados registram uma venda em 2021.
