Apartamento de 191 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 12.042/m² · condomínio R$ 2.700
- 191 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANAPURUS
- Metrô Eucaliptos a 590 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.953/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Cobertura duplex recentemente reformada a venda em Moema Índios, com 192 m2. No piso inferior temos uma ampla sala para 2 ambientes, 2 quartos (sendo uma ampla suíte com closet), cozinha integrada com a sala de jantar, área de serviço e dependências de empregada. No piso superior temos um salão, banheiro completo, 1 quarto (que pode ser escritório), um amplo terraço indevassado com linda vista, piscina aquecida com cascata e churrasqueira. A unidade tem 2 vagas de garagem determinadas. O prédio é muito bem cuidado, tem gerador e bastante lazer: piscina adulto e infantil climatizada, sauna, sala de ginástica, quadra poliesportiva, área de convivência, playground, brinquedoteca, salão de festas e jardim. Fica perto da estação Eucaliptos do metrô, do Shopping Ibirapuera e de ótimas escolas, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. O acesso também é bem fácil para as principais avenidas do bairro. Agende sua visita!
