Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 2,1 mi
R$ 2.122.180
R$ 16.077/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 1.100
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio Edifício Haus Mitre - Vila Clementino
- Metrô Hospital São Paulo a 320 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 622 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 20/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.167/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 2.122.180
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.279.000
- Lello ImóveisR$ 2.279.000
- LopesR$ 2.398.000
Descrição
Apartamento exclusivo na Vila Clementino - 3 suítes ampliadas - terraço amplo - lazer completo - 2 vagas Sabe aquele apartamento que já transmite aconchego no primeiro olhar? Este é exatamente assim. Pensado para quem busca conforto real, praticidade no dia a dia e um espaço onde a vida acontece com leveza, ele se destaca não só pela localização, mas pela forma como foi entregue, com as três suítes ampliadas pela própria construtora, algo raro de encontrar. O resultado é uma planta fluida, moderna e muito mais funcional. A sala integrada ao terraço é um capítulo à parte: ampla, iluminada o dia todo pela face norte, com vista livre para as piscinas do condomínio. É o tipo de ambiente que combina jantar com amigos, uma tarde tranquila lendo na varanda ou até aquele projeto de decoração que você sempre quis colocar em prática. Localização que melhora sua rotina Se você valoriza tempo e mobilidade, este endereço faz diferença: 4 quadras do metrô Santa Cruz 2 quadras do metrô Hospital São Paulo no coração da Vila Clementino, cercado por hospitais, clínicas, laboratórios e serviços e ainda tem a padaria Villa Grano bem em frente. Para médicos, residentes e profissionais da saúde, morar aqui significa chegar em casa mais cedo, descansar melhor e ter mais qualidade de vida. Condomínio completo para o dia a dia O lazer foi pensado para quem tem uma rotina intensa, mas não abre mão de bem-estar: Portaria 24h e área de delivery Mini-mercado interno Pet place Coworking Piscina com solari…
