Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Engenheiro Armando de Virgilis, Vila Mariana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.281/m² · condomínio R$ 647 · IPTU R$ 189
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Espaço Contemporâneo
- Metrô Chácara Klabin a 300 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.117/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 700.000
Descrição
O apartamento tem 57 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, e sala para dois ambientes com sacada. A cozinha é planejada e há armários, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e está vago. Os dados indicam três banheiros, enquanto o anúncio descreve dois. O Condomínio Espaço Contemporâneo tem piscina, academia, salão de festas e de jogos, playground e portaria 24 horas. Fica na Rua Engenheiro Armando de Virgilis, na Vila Mariana, a 301 metros da estação Chácara Klabin, que atende às linhas 2-Verde e 5-Lilás. O anúncio também cita proximidade da Rua Vergueiro, de transporte público, mercados, farmácias e padarias.
