Apartamento de 28 m² com 1 quarto em Guaicurus, Água Branca: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 16.036/m² · condomínio R$ 398
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ÁBG 635 Apto 601371008-150
- Metrô Água Branca a 390 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.146/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 449.000
- Pugli ImóveisR$ 449.000
- Ganan ImóveisR$ 449.000
- Imóvel HouseR$ 449.000
Descrição
Imagine morar em um apartamento semi-novo na charmosa Lapa, com uma localização privilegiada que permite fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Com um dormitório aconchegante, totalmente mobiliado e equipado, este imóvel está pronto para ser habitado ou alugado, oferecendo praticidade, conforto e um estilo de vida conveniente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place
