Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca: R$ 2,8 mi
R$ 2.770.000
R$ 16.488/m² · condomínio R$ 2.182 · IPTU R$ 1.437
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Casa Das Caldeiras
- Metrô SESC-Pompeia a 360 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.110/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.770.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.780.000
Descrição
A transformação da Água Branca vem atraindo cada vez mais atenção para a região. A combinação entre mobilidade, áreas verdes e novos investimentos urbanos tem consolidado o bairro como um dos principais vetores de crescimento da Zona Oeste. Neste contexto, este apartamento de três suítes ocupa um andar alto e oferece uma relação privilegiada com a paisagem da cidade. As amplas janelas e a varanda permitem que o horizonte paulistano acompanhe a rotina dos moradores, trazendo uma sensação de amplitude que se estende além dos limites do imóvel. A planta valoriza os espaços de convivência, com duas salas que podem assumir diferentes configurações ao longo do tempo, acompanhando as necessidades de cada família. A poucos minutos do SESC Pompeia e da futura estação da Linha 6Laranja, o endereço está inserido em uma região cercada por restaurantes, serviços, áreas de lazer e importantes conexões da cidade. O condomínio oferece uma estrutura completa para esporte, lazer e convivência, com piscinas, academia, quadra esportiva, saunas, brinquedoteca, playground, espaços para eventos, áreas dedicadas aos pets, conveniência interna, estacionamento para visitantes e uma tradicional feira semanal para os moradores.
