Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Avenida Cipriano Rodrigues, Vila Formosa: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 600
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Reserva Mundi
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: Invemob já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.624/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.466/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- InvemobR$ 400.000
Descrição
Apartamento a venda com 2 quartos, sala integrada à varanda, cozinha e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem.\r\nPronto para morar, totalmente planejado, armários na cozinha, quartos, sala e banheiro.\r\n\r\nLocalização estratégica na Avenida Cipri
