Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Alameda dos Aicás, Moema Índios: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 25.000/m²
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 1º andar
- Metrô Moema a 740 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 231 dias, desde 20/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.803/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 300m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), dep. de empregados. Informações do corretor associado Prédio exclusivo no bairro, arquitetura contemporânea, lazer completo inclusive piscina com raia. Elegante com pé direito duplo, quatro amplas suítes sendo a Master com banheiros e closets Sr. e Sra. Vista Z1 Parque Ibirapuera e Skyline Avenida Paulista, persianas automáticas, ar condicionado instalado, varanda gourmet fechada, cinco vagas grandes de garagem e sala de motoristas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
