Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 21.605/m² · condomínio R$ 2.799
- 162 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Heartland
- Metrô Moema a 430 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.136/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.421/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento em andar alto com excelente potencial de personalização em Moema Índios Em uma das regiões mais desejadas de Moema Índios, este apartamento de 162 m² de área útil está localizado em andar alto, com planta ampla, bem distribuída e excelente iluminação natural. São 3 suítes, sala generosa para estar e jantar com lareira, varanda com possibilidade de instalação de churrasqueira a gás ou elétrica, cozinha planejada e área de serviço com dependência completa. A posição privilegiada garante sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Com necessidade de reforma, surge aqui uma excelente oportunidade para criar uma residência completamente personalizada, escolhendo acabamentos, soluções e detalhes de acordo com o próprio estilo e projeto. Edifício recuado, garantindo mais privacidade, tranquilidade e segurança, com portaria e segurança 24 horas e controle permanente de entrada e saída de veículos. Condomínio Clube Completo Estrutura completa de lazer e bem-estar, com: Piscinas, incluindo piscina aquecida/climatizada Academia Sala de pilates Sauna Quadra esportiva Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Área externa para crianças Recreação infantil Aulas de pilates e yoga inclusas Gerador São 3 vagas de garagem, além de depósito privativo. Localização privilegiada A poucos passos do Metrô Moema e do Shopping Ibirapuera, em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Ao redor, excelentes padarias, restaur…
