Apartamento de 109 m² com 3 quartos em Doutor Melo Alves, Cerqueira César: R$ 1,5 mi
R$ 1.484.000
R$ 13.615/m² · condomínio R$ 2.360 · IPTU R$ 397
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Oscar Freire a 170 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 99 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.348/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.484.000
- IntegracaoniR$ 1.500.000
Descrição
O edifício traz o charme da arquitetura sólida daquela década (quartos e salas amplos, janelados generosos) combinado com atualizações importantes de acessibilidade e segurança. A localização é um grande trunfo para quem quer fazer tudo a pé ou de transporte público: Estações como Consolação e Trianon-Masp. Morar na Alameda Itu, 1209 confere uma nota altíssima em índices de bem-estar urbano. Apartamento, com 103,5 m2, 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla em L, área de serviço ampla, quarto e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. O perfil da região oferece: Gastronomia e Vida Noturna: A poucos passos de renomados restaurantes dos Jardins (como os da Rua Oscar Freire, Alameda Lorena e arredores), além de cafés charmosos e padarias artesanais 24h. Cultura e Lazer: Proximidade com o MASP, cinemas de rua da Paulista, livrarias e centros culturais. O Parque Trianon serve como um refúgio verde bem perto de casa. Serviços de Conveniência: Conveniência total com supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour Express), farmácias de grandes redes, agências bancárias e o sofisticado comércio da Rua Oscar Freire. Saúde: Muito próximo a hospitais de ponta como o Complexo Hospitalar das Clínicas, Hospital Sírio-Libanês e Hospital 9 de Julho. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
