Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 11.864/m² · condomínio R$ 1.800
- 118 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHARMAINE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.277/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Imóvel reformado, localizado em um dos pontos mais cobiçados do bairro, próximo à Praça Buenos Aires, este apartamento oferece a conveniência, de fazer tudo a pé. O living é amplo e muito bem iluminado, projetado para 2 ambientes. O grande destaque aqui, é a vista livre, que garante privacidade e um cenário agradável, algo raro em regiões tão centrais. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: aproveitamento máximo de cada metro quadrado. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Cozinha Funcional: ambiente claro, de ótimo tamanho e já equipado com bons armários. Infraestrutura de Serviço: Área de serviço ventilada, com dependência completa (quarto e banheiro). Vaga para 2 carros. No condomínio, temos um salão de festa.
