Apartamento de 228 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 12.939/m² · condomínio R$ 2.675 · IPTU R$ 880
- 228 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SERGIPE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Seleção Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.950.000
- Seleção ImóveisR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento em Higienópolis com 226 m² com terraço e vista para o Parque Buenos Aires. Salas amplas e ensolaradas. Excelente planta com espaços bem aproveitados. Copa , cozinha que podem ser integradas à sala de jantar. Área de serviço completa. Tudo é ligado por um hall de circulação que facilita a locomoção e a privacidade. A poucos quarteirões do metrô Mackenzie, este prédio na Rua Sergipe é vizinho do Parque Buenos Aires e do Shopping Pátio Higienópolis. Não faltam boas opções gastronômicas, minutos de distância perto da FAAP.
