Casa de 250 m² com 4 quartos na Rua Iguaçaba, Vila Formosa: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 4.400/m²
- 250 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 6 vagas
- Estação São Lucas a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.343/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Sobrado residencial localizado na Vila Formosa, uma região tradicional e muito valorizada da Zona Leste de São Paulo. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade urbana, o imóvel se destaca pelo terreno amplo e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel possui área total e área útil de 250 m², com planta bem distribuída. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade, além de 3 banheiros no total. Conta com salas amplas, boa ventilação e iluminação natural, quintal e garagem com capacidade para até 6 veículos, um grande diferencial para a região. O sobrado oferece estrutura sólida e ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais: terreno amplo, alto número de vagas de garagem, localização estratégica, ambientes espaçosos e excelente potencial de valorização. Aceita PET sob consulta com o proprietário. Vias de acesso: fácil acesso às principais vias da região, como Avenida João XXIII, Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Aricanduva e Radial Leste, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Shoppings próximos: próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Aricanduva, dois dos principais centros comerciais da Zona Leste. Comércios próximos: a região conta com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, bancos, restaurantes e comércio variado, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Opções de lazer: prox…
