Casa de 220 m² com 3 quartos na Rua Paderewsky, Santana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 8.636/m² · condomínio R$ 470
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santana a 730 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 38 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.252/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Sobrado à venda em Santana, com 220 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O imóvel é amplo e muito bem distribuído, contando com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com excelente integração aos dormitórios. Possui dois ambientes de living para sala de estar, proporcionando conforto para receber família e amigos, além de um bar integrado, ideal para momentos de convivência. Dispõe ainda de lavabo, sala de jantar e cozinha funcional. Na área externa, conta com quintal com churrasqueira, lavanderia, além de quarto e banheiro de apoio. O imóvel também possui gás encanado e instalação elétrica totalmente renovada, garantindo mais segurança e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das regiões mais valorizadas de Santana, com fácil acesso ao metrô Santana, próximo a excelentes colégios, supermercados como o Pastorinho e ampla oferta de restaurantes, pizzarias e churrascarias. A região também oferece opções de lazer como academias e ciclovias, além de ótima mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
