Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Assungui, Ipiranga: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 17.557/m² · condomínio R$ 2.365 · IPTU R$ 1.940
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Alto Do Ipiranga a 460 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 40 dias, desde 24/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% acima do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.010.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.300.000
Descrição
Espaçoso e aconchegante apartamento de 131m² de área útil no Ipiranga, São Paulo. Situado em um dos bairros mais tradicionais, charmosos e históricos da Zona Sul, este imóvel combina metragem generosa, excelente iluminação natural e uma planta bem distribuída, ideal para famílias que não abrem mão de conforto e conveniência. Destaques do Imóvel Com planta ampla de 131 metros quadrados bem aproveitados, a área íntima do imóvel conta com 3 dormitórios confortáveis e bem ventilados, sendo 1 suíte privativa com excelente espaço para armários. O living social acomoda confortavelmente ambientes de estar e jantar, integrando-se a uma agradável varanda que proporciona ótima ventilação cruzada e luminosidade. O apartamento conta com banheiros sociais, lavabo, cozinha espaçosa com área de refeições, área de serviço independente com dependência de empregada/depósito e vagas de garagem privativas. Estrutura do Condomínio O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Os moradores têm à disposição piscinas adulto e infantil, academia bem equipada, salão de festas espaçoso, churrasqueira social, quadra poliesportiva, playground e belos jardins de convivência. A portaria presencial atua 24 horas com controle rigoroso de acesso e monitoramento por CFTV. Localização e Entorno A localização no Ipiranga oferece mobilidade e alta qualidade de vida. O imóvel fica próximo às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde), além…
