Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Genebra, Bela Vista: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 15.484/m² · condomínio R$ 346
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Setin Downtown Genebra
- Metrô Anhangabaú a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento na Bela Vista com 31m² esse imóvel supre todas as necessidades que você precisa para viver nessa cidade cosmopolita, com andar alto, varanda integrada e envidraçada, cozinha em conceito aberto , tudo muito iluminado e arejado. O condominio te oferece um amplo lazer, com salão de festas , academia , piscina e comodidades como home office e lavanderia coletiva. Morar no bairro da Bela Vista é uma experiência grata. Com uma comunidade de comércio local diversificado, é fácil encontrar tudo o que se precisa a poucos passos de casa. Além disso, a região desfruta de uma excelente infraestrutura de serviços públicos, garantindo que as necessidades básicas da comunidade sejam atendidas de forma eficiente e satisfatória. Temos a Rua Treze de Maio possuindo um amplo e rico comércio, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos passos de distância. Tendo também o prestigioso Shopping Paulista, você terá acesso a opções de compras, restaurantes e entretenimento de classe mundial. Além disso, a área circundante possui vários hospitais, proporcionando tranquilidade para você e sua família bem-estar. Os hospitais proporcionam tranquilidade e segurança em questões de saúde. E, claro, a proximidade com a Avenida Paulista é um dos grandes destaques do bairro. A avenida icônica é o coração pulsante da cidade, repleta de cultura, lazer e opções de entretenimento. Seja para um passeio descontraído ou para aproveitar os diversos eventos culturais e shows que ocorrem na região…
